¿Quieres mejorar el acceso al Condominio?

Proyecto Acceso Condominio Santa Luisa 2022

Más seguridad. Más rapidez. Más plusvalía. 

¿En qué consiste el proyecto?

Actualmente, el acceso del Condominio Santa Luisa consta de 2 vías: una para el ingreso y otra para salida de vehículos. Se genera un atochamiento producto que, visitantes y copropietarios, hacen ingreso por el mismo acceso. Al ser el control manual, los tiempos de respuesta no son tan rápido como uno quisiera. 

Con la finalidad de automatizar el ingreso de copropietarios y así evitar las molestias de atochamiento, se propone ampliar el actual carril de la entrada a 2 carriles (visitas y copropietarios), además de un sistema tecnológico de apertura de barreras mediante el uso de equipos telefónicos y «tablets» para el registro de visitantes. 

 

El proyecto también contempla la apertura del portón trasero mediante el uso del teléfono móvil. 

Puedes descargar la presentación completa haciendo click en este botón: 

DESCARGA LA PRESENTACIÓN

¿Cuál es el precio?

Las obras involucran 3 rubros distintos:

  1. Obras civiles (ampliación de camino y ductos): $12.927.690
  2. Barreras y equipo tecnológico: $15.261.197
  3. Nueva caseta de guardias: $3.364.487
 
TOTAL: $31.553.374

Atendido que las gestiones de cobro de Gastos Comunes adeudados (tanto judiciales como extrajudiciales) han sido fructíferas, el Condominio tiene ahorros suficientes para abordar este Proyecto sin comprometer la caja. Por tanto, de aprobarse el «Proyecto Acceso Condominio Santa Luisa 2022», no deberemos efectuar cobros o cuotas adicionales. El detalle de las cuentas del Condominio las puedes encontrar en Edifito.

El servicio tiene un valor de 13,2UF mensuales, las que serán cargadas en los Gastos Comunes (aproximadamente $5.800 por parcela).  

Preguntas Frecuentes

Lo antes posibles. Tenemos los recursos para disponibilidad inmediata. 

2 meses desde que se inicien los trabajos. 

Si, quedamos con una caja a favor. El número exacto lo puede consultar en Edifito. 

Si, la aplicación permite enviar invitaciones. Éstas pueden ser permanentes o por un plazo definido por el usuario. 

No, buscamos fortalecer la vigilancia (rondas), por lo que la dotación se mantendrá. 

Si, desde julio 2021 que trabajamos en este Proyecto y sosteniendo reuniones con las distintas especialidades. La propuesta que se somete a votación es la que mejor nos pareció en cuento a funcionalidades y precio. 

Si, el proyecto contempla el desvío del agua del canal de la calle de acceso al Condominio cuando éste desborda. 

Votación

Por el monto del proyecto, se excede las atribuciones de la Junta de Vigilancia (Comité de Administración) para realizar esta inversión. Por tanto, es menester someter este proyecto a la votación de los copropietarios para su aprobación. Atendido la pandemia por la que aún atravesamos, hemos optado por este sistema electrónico de votación.

Al igual que en todas las Asambleas, solo tienen derecho a voto los copropietarios con sus gastos comunes al día (los correspondientes a  diciembre 2021, con fecha de vencimiento 31 de enero 2022). En caso que desee delegar su voto a otra persona, necesitamos nos envíes el poder firmado a: santaluisalosingleses@gmail.com

Las votaciones se cerrarán al jueves 03 de febrero de 2022, a las 24:00 horas. Con la finalidad de mantener la transparencia en la votación, se publicará el listado de copropietarios que ejerció su derecho a voto y cuál fue su voto (votación pública, al igual que en las Asambleas de Copropietarios).  

Por tanto, agradeceremos efectúe su votación: 

Consultas:

En caso que tengas consultas o dudas, agradeceremos las realices en el grupo de WhatsApp del Condominio.

Jueves, 03 de Noviembre de 2022

CERRAMOS ASCENDE

Bienvenido a Ascende Abogados. Fundada en 2017, esta oficina brindó servicios de derecho a empresas. Nada sofisticado, pero sí mucha dedicación. Al aprovechar la tecnología para otrogar una atención personalizada, queríamos ser pequeños, pero mejores. Funcionó. Nuestros clientes crecieron y finalmente nos sumamos al viaje. Ahora nos encontrarás enfocados en funciones internas para ellos, con dedicación exclusiva.
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